Об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.
Сільські, селищні, міські ради та ради територіальних громад
встановлюють пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з
об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у
власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань,
благодійних, релігійних організацій тощо.
Про надання таких пільг
органи місцевого самоврядування до 1 лютого поточного року подають
відомості до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням
об’єкта житлової нерухомості.
Водночас, пільги з податку, що
сплачується на відповідній території з об’єктів житлової нерухомості,
для фізичних осіб не надаються на:
- об’єкти оподаткування, якщо
площа такого об’єкта перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної
площі, затвердженої рішенням органів місцевого самоврядування;
-
об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою
одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у
підприємницькій діяльності).
Тобто, якщо фізичні особи фактично
здійснюють підприємницьку діяльність за місцем податкової адреси (місцем
реєстрації) та є власниками об’єктів житлової нерухомості, про що
зазначається у виписці з Єдиного державного реєстру юридичних, фізичних
осіб – підприємців та громадських формувань, то при нарахуванні податку
на нерухоме майно пільга застосовуватись не буде.
Пільги зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, визначені п 266.4 ст.266 Податкового кодексу.
271
0
